1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
川崎市宮前区
43.7万円/㎡
前年比+23.8%
ヒルトップ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区馬絹一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩10分
1972年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 65.27㎡の場合
相場
2,973万円
45.5万円/㎡
1,548
2,498
3,448
4,398
AI査定結果
推定相場価格
2,973万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,498万円〜3,448万円
38.3万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ヒルトップ鷺沼
2,680万円（41.1万円/㎡）/ 2階 / 65.27㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 2,680万円 | 41.1万円 | 2階 | 65.27㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は42.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | ヒルトップ鷺沼 川崎市宮前区馬絹一丁目 | 宮前平駅10分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.27㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/08 | 宮前平グリーンハイツ 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 2,340万円 | 30.9万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/22 | 宮前平パームハウスA棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 2,880万円 | 40.4万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/13 | 宮前平パームハウス 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅18分 | 2,340万円 | 32.9万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/14 | 長尾住宅 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅24分 | 1,780万円 | 31.3万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/23 | 長尾住宅 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅31分 | 1,998万円 | 35.1万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/24 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.05㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/26 | 東急ドエル宮前平アネックス 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/28 | 宮前平スカイハイツ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/24 | プレジデント鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,790万円 | 49.6万円 | 56.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | 宮前平マンション 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 2,399万円 | 42.2万円 | 56.81㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/13 | 鷺沼ハイム 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.33㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | - | 1973年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 宮崎台スカイハイツ 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,780万円 | 44.5万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/08 | ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅4分 | 2,400万円 | 45.1万円 | 53.17㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/23 | シャトー植村 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 3,190万円 | 41.2万円 | 77.42㎡ | 3LD・K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 宮崎台バーズビレジB棟 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅5分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | 宮崎台バーズビレジC棟 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅6分 | 3,580万円 | 50.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/14 | 宮崎台バーズビレジE棟 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | 鷺沼ガーデニアB棟 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,480万円 | 41.6万円 | 59.64㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/06 | 鷺沼ガーデニア 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅6分 | 2,180万円 | 36.6万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | 東急ドエル宮崎台テラスB棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮崎台駅8分 | 3,899万円 | 49.5万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/31 | 東急ドエル宮前平サニーヒルA棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮崎台駅6分 | 2,799万円 | 47.4万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/13 | 宮前平グリーンヒル 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅6分 | 3,299万円 | 45.0万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/26 | 東急ドエル宮崎台テラスA棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮崎台駅8分 | 3,489万円 | 44.7万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/16 | 東急ドエル宮崎台フェニックス 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅5分 | 2,690万円 | 42.7万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/17 | 宮崎台ビューグリーン 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅2分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、川崎市宮前区では23.8%上昇しています。
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